Les Thaïlandais abandonnent leur livret de banque pour l’immobilier
Oct 22, 2015
Le secteur immobilier thaïlandais accueille avec le sourire une nouvelle demande locale contrariée par le rendement de l’épargne, et il espère une recrudescence prochaine des investissements étrangers
Des
retraits en pagaille. Depuis plusieurs mois, les Thaïlandais vident leurs
livrets d’épargne bancaire pour investir dans l’immobilier ou dans des fonds
d’investissements.
D’après les chiffres
dela Banque de Thaïlande (BoT), les
avoirs présents dans les banques du pays ont chuté d'un montant de 211
milliards de bahts en seulement trois mois, depuis la fin avril jusqu’à la fin
juillet 2015. Sur la même période, l’investissement dans les fonds mutuels du
pays a augmenté de 94 milliards de bahts et le marché immobilier a également
connu de nouvelles arrivées de fonds qui n’ont néanmoins pas été chiffrées par
la BoT.
Des mesures
gouvernementales favorables à venir
L’un des promoteurs
immobiliers cotés à la bourse du pays, Sansiri PCL, a indiqué jeudi qu’il avait
augmenté ses prévisions de chiffres d’affaires annuels à 37 milliards de bahts,
contre 35 milliards de bahts précédemment.
Son
vice-président Uthai Uthaisangsuk a expliqué que ces nouvelles estimations
reflétaient l’optimisme de sa société pour le futur du marché, au vu des
récentes mesures annoncées par le gouvernement. Selon lui,la baisse de
2% à 0,02% des frais de transfert des propriétés pour une période de 6 mois à
un an, et celle de 1% à 0,01% concernant les frais d'hypothèque, toutes deux
annoncées au début du mois par le cabinet mais pas encore mises en place, aideront
le secteur immobilier à conserver une belle dynamique du côté des
investisseurs.
Un marché
bientôt boosté par le tourisme ?
Au sein d’un
secteur qui continue d’être très attractif pour ses investisseurs, les acteurs
de
l’immobilier en Thailande espèrent que les records atteints par le nombre de touristes
accueillis cette année dans le Royaume va avoir des répercussions positives.
D’après le quotidien anglophone
Phuket Gazette, des acteurs du marché
espèrent que les nombreux touristes chinois venus en masse en Thaïlande vont se
transformer pour certains en acheteurs immobiliers, un phénomène observé à
Londres, au Canada ou en Nouvelle-Zélande.Ces éventuels investissements venus de l’étranger, combinés à une demande
renforcée au niveau local, engendrerait une large plus value de l’ensemble du
marché.
Ecrit par Yann Fernandez pour Thailande Actualite Immobilier
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